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Crédit immo |
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• Crédit immobilier
• Rachat de crédit
• Assurance de crédit
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Crédit conso |
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• Réserve d'argent
• Rachat de crédit conso
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Rachat de crédit |
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Exemple de rachat de crédit revolving + auto + immo en un seul prêt.
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Monsieur et madame X ont contracté plusieurs crédits dont les remboursements mensuels s'élèvent à un total de 2 160 €.
Ils ont pour revenus mensuels une somme de 4 000 €.
Détails des crédits en cours AVANT le regroupement de crédits consommation :
| Crédit |
Capital restant dû (CRD) |
Mensualités |
| crédit auto |
12 500 € |
350 € |
| crédit conso |
8 256 € |
320 € |
| crédit immobilier |
127 836 € |
1 240 € |
| crédit révolving |
4 569 € |
250 € |
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| TOTAL |
153 161 € |
2 160 € |
M. et Mme X ont un taux d'endetement de 54 %
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Afin d'abaisser les mensualités et permettre à M. et Mme X de retrouver une situation financière plus légére, Finance Immo va réaliser un regroupement des crédits en cours pour n'en faire qu'un seul avec des remboursements plus avantageux.
Nous allons donc faire un rachat de crédit revolving, un rachat du crédit auto, du crédit immobilier et autres crédit à la consommation et regrouper tout les crédits pour emprunter cette nouvelle somme de 153 161 € (hors indemnités de remboursement anticipé, hors hypothèque et frais de dossiers) sur une période de 16 ans à 4.10 %.
Détails APRES le refinancement de crédits :
| Crédit |
Capital restant dû (CRD) |
Mensualités |
| crédit auto |
0 € |
0 € |
| crédit conso |
0 € |
0 € |
| crédit immo |
0 € |
0 € |
| crédit révolving |
0 € |
0 € |
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| Nouveau crédit |
153 161 € |
1 089 € |
M. et Mme X ont une nouvelle et unique mensualité de 1 036 € hors assurance (ou de 1 089 € assurance comprise).
Le nouveau taux d'endetement est de 27.2 %
Exemple d'un prêt à taux fixe de 153.161€ sur 18 ans, constaté au 15.05.2007. Mensualités 1036€, hors assurances, coût total 70.586€ TEG annuel : 4.50% soit TEG mensuel 0.37% hors assurances et hors frais de dossier bancaire et garantie. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'oganisme bancaire. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur soit rembourser les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêt d'argent.
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Que doit contenir l’offre de prêt ?
L'offre d'un crédit doit être constituée d'une information complète sur le crédit qui sera accordé. Elle doit être adressée gratuitement par courrier en Recommandé avec Accusé de Réception à l'emprunteur et aux éventuelles cautions et co-emprunteurs. Elle doit être valable 30 jours minimums et 4 moi [...]
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